ソライエ東川口プレミアムレジデンス

  • 埼玉県川口市東川口一丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
4,790万円
59.9万円/㎡
相場
5,567万円
69.6万円/㎡
4,006
5,046
6,087
7,127
AI査定結果
推定相場価格
5,567万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,046万円〜6,087万円
63.1万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ソライエ東川口プレミアムレジデンス
4,790万円（59.9万円/㎡）/ 1階 / 80㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/034,990万円62.4万円1階 80㎡ 4LDK南
2025/06/105,280万円65.5万円3階 80.64㎡ 4LDK南
2025/05/173,850万円54.5万円4階 70.64㎡ 3LDK東
2024/11/293,980万円56.3万円4階 70.64㎡ 3LDK東
2024/10/023,980万円56.4万円4階 70.55㎡ 3LDK東
2024/09/244,080万円57.8万円4階 70.64㎡ 3LDK東
2023/08/264,280万円61.1万円6階 70㎡ 3LDK南
2023/08/245,480万円64.2万円6階 85.37㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,790万円59.9万円80㎡4LDK1階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/04/04パークホームズ南浦和セントラルフォレスト
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 5,180万円72.3万円71.6㎡3LDK4階 / 6階建 北2012年25戸RC
2023/08/24プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 4,980万円67.1万円74.18㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年54戸RC
2025/11/04ガーラ・レジデンス南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅17分 4,780万円67.3万円71.06㎡3LDK1階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2025/05/21シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,100万円64.1万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2024/09/22ウィルローズ蕨
川口市芝樋ノ爪一丁目
蕨駅8分 4,980万円69.2万円72㎡3LDK10階 / 10階建 東2014年43戸RC
2024/10/08クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 4,180万円59.4万円70.39㎡3LDK3階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/02/24デュオヒルズ東川口ザ・ファースト
川口市東川口三丁目
東川口駅1分 4,980万円73.1万円68.1㎡3LDK2階 / 15階建 南東2019年71戸RC
2025/05/19グラディス東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,580万円70.0万円65.4㎡3LDK8階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/11/06サンクレイドル東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,380万円68.9万円63.6㎡3LDK9階 / 10階建 南西2012年37戸RC
2025/09/30フリーデ
川口市東川口二丁目
東川口駅3分 4,499万円70.2万円64.13㎡3LDK+10階 / 10階建 南西2012年44戸RC
2024/08/24ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,320万円69.6万円62.1㎡2LDK3階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅3分 4,380万円65.1万円67.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2012年38戸RC
2025/10/09デュオヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,690万円51.6万円71.55㎡3LDK2階 / 11階建 南西2017年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、川口市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は川口市の平均と比較して12.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
川口市
53.1万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ソライエ東川口プレミアムレジデンス
所在地埼玉県川口市東川口一丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩5分
築年月2017年
階数6階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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